|
|
APK huis
Is uw huis al APK-gekeurd?
APK huis energieprestatiecertificaat
Wie na 1 januari 2008 zijn huis wil verkopen of verhuren heeft een
energieprestatiecertificaat, een energielabel nodig. Bij elk huis
dat in de verkoop staat, hoort een kleurrijk schemaatje dat aangeeft
hoe zuinig het huis is. Het is eigenlijk niet anders dan met uw
wasmachine. Een korte groene pijl met een A erbij is de top van
energiezuinig. Heeft uw huis een lange rode pijl met een G, dan is
het niet best. De huizenkoper hoeft niet meer te kijken naar de
leeftijd van de CV-ketel, de dakisolatie of het dubbel glas. Het
energielabel zegt alles. Het energielabel heeft trouwens een
geldigheidsduur van 10 jaar.
APK huis verplichte energiekeuring
De verplichte energiekeuring geldt niet voor elk gebouw. Zo zijn
kerken, moskeeën, monumenten, industriepanden, werkpanden en
recreatiewoningen uitgezonderd. Voor de voetbalkantine en het
dorpscafé geldt de verplichting dus weer wel. Nieuwbouwhuizen zijn
ook vrijgesteld, voor zover deze niet ouder zijn dan 10 jaar.
APK huis voor voor U
Het energieprestatiecertificaat moet bij het sluiten van de
koopovereenkomst overhandigd worden aan de koper. Het is raadzaam om
dan niet het originele certificaat af te geven, maar een kopie. De
koop kan immers nog ontbonden worden op grond van de 3 dagen
bedenktijd of een financieringsclausule.
Originele certificaat APK huis
Het is wellicht goed om in de koopovereenkomst daar afspraken over
te maken. Uiterlijk bij de overdracht bij de notaris moet het
originele certificaat wel overhandigd zijn. Ik zal daar naar
informeren. Lees meer over het APK huis energieprestatiecertificaat
EPA
|
 |
