|
|
Wat is een Apk woning?
Waarom Apk woning?
Als u een woning koopt in een complex met meerdere woningen, dan
koopt u een zogenoemd appartementsrecht. Dat betekent dat u
persoonlijk mede-eigenaar bent van het gebouw. Elke
appartementseigenaar heeft het alleenrecht om gebruik te maken van
de eigen woning.
Apk woning en appartementsrecht
Daarnaast zijn alle appartementseigenaren samen eigenaar van het
casco en de gemeenschappelijke ruimten.
Apk woning en Vereniging van Eigenaren
Als eigenaar van een appartementsrecht maakt u automatisch deel uit
van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Bij wet (het Burgerlijk
Wetboek) is bepaald dat er altijd een VvE ontstaat bij verkoop van
een in appartementen gesplitst pand en dat de eigenaren automatisch
lid zijn van die VvE.
Apk woning en pand
Een VvE heeft de collectieve verantwoordelijkheid voor het gebouw en
de gemeenschappelijke onderdelen (trappenhuis, dak, cv-installatie).
Een VvE heeft net als andere verenigingen een ledenvergadering en
een bestuur. Tijdens de ledenvergadering, die meestal één keer per
jaar plaatsvindt, nemen de leden besluiten over het beheer van het
pand.
Hoog tijd dus om de Apk woning op te zetten.
Ruim 40% van woningen vertoont ernstige gebreken aan installaties
voor elektriciteit en gas. Die worden veroorzaakt door ouderdom,
slijtage, hobbyisme en slecht onderhoud. Lees ook over een
APK huis
|
 |
